Quem é o corretor?
Para o corretor: cliente que entende financiamento fecha mais rápido
O profissional com CRECI que aproxima comprador e vendedor e acompanha o negócio até a assinatura. Cliente que chega sabendo quanto pode comprar, com a documentação encaminhada e sem medo do banco.
O que trava hoje
- O cliente se encanta por um imóvel que a renda dele não financia.
- A avaliação vem abaixo do preço e o negócio trava na reta final.
- Documento que chega aos poucos atrasa o processo em semanas.
- Explicar SAC, faixa e entrada para cada cliente toma o dia.
No dia a dia
- 1Antes da visitaMande o simulador: o cliente chega sabendo o teto dele.
- 2Na escolhaConfira se o preço cabe na avaliação provável do imóvel.
- 3Na propostaMande o checklist de documentos e a regra do sinal.
- 4No feedPoste um card por semana: cliente educado volta.
O que a Primeira Chave entrega para você
- Simulador para o atendimento As regras da Caixa em 10 perguntas, com o próximo passo do cliente.
- Posts prontos Cards 1080×1350 com legenda para copiar.
- Guias para mandar no WhatsApp Cada dúvida do cliente tem uma página com resposta curta.
- Preço do m² real Mapa de preço pago por distrito, para conversar com dados.
- Comunidade no WhatsApp Um card pronto por semana e um grupo para tirar dúvida de financiamento.
Cartas para mandar ao cliente
- Armadilha
“Cliente com crédito aprovado é venda fechada.”
A aprovação diz quanto o cliente pode pegar. Ainda faltam a avaliação do imóvel e a documentação do vendedor.
Entender e compartilhar - Segredo
“Dá para financiar sem entrada, de forma legal.”
O banco empresta até 80% da avaliação, sem passar do preço. Avaliado 25% acima do preço, a entrada zera.
Entender e compartilhar - Armadilha
“Paguei o sinal, o negócio está garantido.”
O sinal prende os dois ao negócio. Se o banco negar o crédito e o contrato não disser nada, você pode perder o dinheiro.
Entender e compartilhar
Todas as cartas e os posts prontos estão em posts para corretor.
Perguntas que todo mundo faz
Posso usar os posts com a minha marca?
Pode postar os cards como estão, à vontade. A marca da Primeira Chave no card leva o cliente às explicações completas.
O simulador substitui a simulação do banco?
Não: ele reproduz as regras da Caixa para orientar. A simulação oficial e a aprovação são do banco.