Guias
Tudo sobre o primeiro imóvel, na ordem da compra.
Cada guia responde uma pergunta, com números conferidos no simulador da Caixa, e te leva ao próximo passo.
Quanto eu posso comprar?
- Simulador de financiamentoQuanto você pode comprar, quanto falta e o próximo passo.
- Quanto a sua renda compra em cada capitalO preço do m² nas capitais e quantos metros cabem no seu financiamento.
- Como financiar uma casa pela CaixaO passo a passo, do simulador às chaves.
- Como financiar um apartamentoAs regras, com os números de apartamento.
- Faixas do Minha Casa Minha VidaRenda, teto do imóvel e juros de cada faixa.
- Casa Verde e Amarela virou o quê?O programa voltou a se chamar Minha Casa Minha Vida.
- Quanto preciso ganhar para financiar?A renda mínima para cada valor de imóvel.
- Quanto custa financiar um imóvelJuros, seguros, taxas, ITBI e cartório somados.
- Consórcio ou financiamento?Quando cada um vale a pena, com números.
- Alugar ou financiar?A conta honesta para o seu caso.
O que eu arrumo antes?
- Registrato: consultar o CPF no Banco CentralOnde entrar, o que aparece e o que fazer com isso.
- Consultar o saldo do FGTS pelo CPFNo app FGTS, em 3 passos, e o que fazer com o saldo.
- Antes de financiar: arrume a casaNome, dívidas, reserva e FGTS antes de ir ao banco.
- Como usar o FGTS para comprar imóvelQuem pode, quanto e em quê (e em quê não).
- Ver o tempo de carteira assinadaNa Carteira de Trabalho Digital: a regra dos 3 anos do FGTS.
O banco vai aprovar?
- Certidão de matrícula do imóvel onlineOnde pedir, quanto custa e como ler. Ônus e inteiro teor, explicados.
- Documentos para financiar um imóvelO checklist do comprador, do vendedor e do imóvel.
- Score para financiamentoQuanto pesa e como melhorar antes de pedir.
- Financiamento negado: e agora?Por que acontece, o que fazer e quando tentar de novo.
- Quanto tempo demora o financiamento?O prazo de cada etapa, do pedido à chave.
Qual imóvel cabe?
- Dá pra financiar uma casa sem entrada?O segredo da avaliação acima do preço, com a sua conta.
- Imóveis da Caixa à venda: como funcionaVenda direta, licitação e leilão, explicados.
- Preço do m² em São Paulo, por distritoQuanto as pessoas pagaram de verdade, distrito por distrito.
- Dá pra financiar apartamento sem entrada?A mesma regra, com os números de apartamento.
- Como financiar um imóvel usadoRegras, avaliação e cuidados com o usado.
- Como comprar imóvel de leilãoDo edital à posse, sem cair em armadilha.
- Dá pra financiar imóvel de leilão?Quando o banco financia e como entra a avaliação.
- Imóvel de leilão vale a pena? A conta da reformaPreço, reforma e avaliação: quando a conta fecha.
Quanto o banco acha que vale?
Como fecho o negócio?
Quando a chave é minha?
- Calculadora de ITBIQuanto você paga de imposto na compra, por cidade.
- Calculadora de custos da compraITBI, cartório e avaliação: quanto separar além da entrada.
- Primeiro imóvel tem desconto no registro e no ITBI?O desconto do cartório e como funciona o ITBI na sua cidade.
- Registro, ITBI e chavesO que acontece depois da assinatura até a chave.
- ITBI em Goiânia em breve
Como pago menos?
Como vendo meu usado?
- Como vender um imóvel pela CaixaSeu comprador financia: a avaliação do banco dele, os documentos e quando você recebe.
- Como preparar o imóvel para venderReforma que se paga, dívidas em dia, matrícula certa e a hora da avaliação do banco.
- Calculadora de imposto na vendaSe você paga imposto ao vender e quanto.
- Como vender um imóvel financiadoQuitar, transferir ou vender com a dívida: o caminho de cada um.
- Documentos para vender um imóvelO que o comprador e o banco dele vão pedir.
- Imposto na venda de imóvelGanho de capital, isenções e como calcular.
- Quanto vale meu imóvel?Preço de anúncio, preço de venda e avaliação do banco.